Современное неоклассическое направление в экономической теории исследует проблемы ренты в соответствии с другим коептуальным подходом на основе теории предельного продуа — предельной отдачи. Именно размеры предельных продуктов определяют вклад и долю каждого из продуктов производства.

При этом выделяется понятие экономической ренты как раицы между платой за услуги ресурсов и тем минимальным колеством средств, которые необходимо затратить, чтобы побудить владельцев ресурсов предложить их услуги на рынке. Минималая сумма, требуемая обладателю ресурса для того, чтобы он сласился продать некоторое количество его услуг, есть пределые издержки этих услуг. Экономическая рента — это выигрыш (излишек) по сравнению с альтернативной стоимостью предложия ресурсов. Она аналогична понятию «выигрыш производитя» на рынке продукции. Поэтому экономическая рента трактуея как любой доход, относимый к производственным затратам рурса, который превосходит его альтернативную стоимость. Такой доход возможен лишь при фиксированном предложении ресурса.

Единственным ресурсом, предложение которого неэластично даже в долгосрочных временных интервалах, является земля. Дод, получаемый от ее использования, называют чистой экономеской рентой.

Собственно рента как экономическая категория означает не просто доход с земли. Это доход с такого фактора производства, предложение которого неэластично.

Доход в коротком периоде относится к понятию квазиренты, зависящей от цены продукта. Когда доход извлекается из усовеенствований агротехники и рассматривается как квазирента, то имеется в виду, что свойства почвы используются в полной мере. Характер и количественные параметры усовершенствований завят и от существующих в данное время и в данной местности уовий землепользования, от предприимчивости, размеров капита собственников и арендаторов земли.

Сходство ренты и квазиренты выражается в том, что все сретва производства невозможно производить быстро, поэтому в коротком периоде они тоже имеют фиксированное количество. Для этих периодов извлекаемые из них доходы находятся в таком же отношении к стоимости созданной с их помощью продукции, как и настоящая рента.

Следовательно, в отличие от ренты квазирента — это доход, который обусловлен более или менее продолжительной ограненностью предложения какого-либо фактора производства (не только земли). Он определяется разницей между доходом на вленный капитал и расходами на поддержание и возмещение иестиций в основной капитал, незаменимый в коротком периоде.

В чем суть теории извлечения ренты?

Теория извлечения ренты исходит из жесткого противостояния двух видов конкуренции: социально продуктивной на рынке, обначаемой как «стремление к извлечению прибыли», и социально непродуктивной в политике, выступающей под названием «стремление к извлечению ренты». Это не значит, что мы имеем дело с двумя принципиально разными категориями дохода: в обх сферах движущим мотивом является стремление к максимизии ренты.

Ренту, возникающую по ходу действия рыночного механизма, называют «настоящей», а ренту, создающуюся политическими методами, — «фальшивой». В принципе любой агент может попаться улучшить свое благосостояние двумя способами: либо детвуя в рамках существующих прав собственности (внедряя новые технологии, увеличивая масштабы производства, активно реагуя на ценовые сигналы и т.д.), либо добиваясь их пересмотра в свою пользу (требуя от государства ограничить доступ конкентов, установить повышенные цены на производимую им прукцию или пониженные цены на используемые им факторы производства и т.д.). При этом государство рассматривается как инстанция, наделенная законным правом на перераспределение прав собственности. Отсюда и желание воспользоваться этим правом через лоббирование интересов экономических агентов.