При фиксированной величине предложения земли в зависимости от спроса всегда найдется такая величина рентной оценки, которая уравновесит интересы продавца (землевладельца) и покупателя (арендатора) услуг земли. Это относится ко всем учтникам рынка земли. Если цена окажется на уровне, выше равнесного, то фирмы будут предъявлять на землю меньший спрос, чем предложение землевладельцев. В результате некоторые из них не смогут сдать землю и вынуждены будут понизить цену. Если же цена будет ниже равновесной, то спрос со стороны арендаторов бет превышать предложение и землевладельцы повысят цену. В рультате цена установится на равновесном уровне, при котором спрос на землю будет соответствовать ее предложению.

Какой фактор определяет нарушение равновесия на рынке земли?

Рента полностью формируется спросом на землю, т.е. уроем цен тех товаров, которые производятся с использованием арендованной земли. При этом изменение рентной оценки будет определяться исключительно изменением со стороны спроса. В этом случае существует зависимость: чем выше спрос на землю, тем выше рентная оценка земли, и наоборот.