Рынок земли характеризуется, как и любой другой, спросом и предложением земли. Если спрос на землю определен так же, как и для любого вещественного ресурса, ее предельной доходнтью, то предложение земли как экономического ресурса неиенно и связано с ограниченностью ее количества. Следователо, и величина земельной услуги будет постоянной. То есть по различным ценам может быть предложено в аренду фиксироваое количество земли. Другими словами, отдельный землевладец, владеющий определенным количеством земли и заинтересанный в максимизации своего дохода, будет предоставлять зею в аренду за любую плату. Даже если эта плата невелика, зеевладельцу имеет смысл предоставить в пользование всю имеющуюся у него землю, иначе он не получит дохода вообще.

Таким образом, специфика рынка земли связана с ограничеостью ее количества и, следовательно, с постоянством предления услуг земли.